En Ironstone, entendemos que antes de comprar una casa nueva se necesita mucha investigación para tomar una decisión bien informada. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez o un propietario experimentado, es probable que tenga algunas preguntas o inquietudes sobre el proceso de compra de vivienda que le gustaría tener respuesta.
A continuación encontrará una lista de las preguntas más frecuentes que recibimos de los posibles compradores:
P: Dice que sus acabados se consideran "mejoras del sector". ¿Qué significa eso?
En el sector de la construcción, los "extras" como la madera noble y los armarios altos se consideran mejoras. En otras palabras, no se calculan en el precio base y acabarán costando más dinero al comprador. En Ironstone incluimos las mejoras como un extra. Suelos de madera, cenefa de iluminación, luces de la olla y otras adiciones normalmente cuestan más, pero los propietarios de Ironstone conseguir que se incluyen en el precio de venta.
P: ¿Cuánto se tarda en construir una casa Ironstone?
Tarda unos 120 días, dependiendo de las condiciones meteorológicas. Sin embargo, dependiendo de la fecha de compra, es posible que el proyecto ya esté en marcha, lo que reducirá el tiempo de espera.
P: ¿Ofrece Ironstone alguna garantía?
Sí, Ironstone está registrada en Tarion (anteriormente Programa de Garantías para Viviendas Nuevas de Ontario), un organismo regulador creado por el gobierno para administrar la Ley del Plan de Garantías para Viviendas Nuevas de Ontario. Tarion protege a los compradores de viviendas nuevas asegurándose de que los constructores cumplen la legislación provincial. Eso significa que Ironstone está legalmente obligada a ofrecer una garantía que cubra los defectos de obra y materiales, electricidad, fontanería y otros. Visite el sitio web de Tarion para obtener más información.
P: ¿Pueden inspeccionarme la vivienda?
Sí, Tarion requiere que Ironstone proporcione una inspección previa a la entrega (PDI) que tiene lugar cuando su nueva casa está lista para ser ocupada. En este momento, podrá ver su casa Ironstone terminada y revisar su estado antes de tomar posesión. El constructor le guiará por el interior y el exterior y comprobará si hay algún defecto. Si lo desea, puede traer un inspector con usted.
P: ¿Cuándo sabré la fecha de cierre?
La fecha exacta de cierre se determina cuando estás en la fase de negociación y presentas una oferta.
P: ¿Puedo trasladar objetos a mi nueva casa de Ironstone o guardarlos en el garaje antes del cierre?
Debido a cuestiones de responsabilidad civil y seguros, no podrá guardar objetos personales en la vivienda hasta que se haya transferido la escritura y se haya cerrado la transacción. Entonces recibirá las llaves de manos de su abogado y podrá empezar a mudarse a su nueva casa de Ironstone.
P: ¿Cuánto tiempo lleva The Ironstone Building Company en el mercado?
Ironstone ha estado construyendo casas en Londres desde su creación en 2010. Los miembros de nuestro equipo directivo, David Stimac y Allan Drewlo, son constructores experimentados que han construido cientos de viviendas a través de Stoneridge Homes Inc. y Drewlo Homes Inc. respectivamente.
¿Tiene alguna pregunta que no esté en nuestra lista? Puede consultar más preguntas frecuentes aquí, o enviarnos un correo electrónico a [email protected] con sus propias preguntas.