ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਦਿਲਚਸਪ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਪਗ੍ਰੇਡ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ? ਸਹੀ ਤਿਆਰੀ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਗਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਸਮਾਂ, ਪੈਸਾ ਅਤੇ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਬਰਬਾਦ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਆਇਰਨਸਟੋਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਲੰਡਨ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਹੀ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਹੈ — ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਵੇਖੀਆਂ ਹਨ। ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਬਚਣ ਲਈ ਇੱਥੇ ਤਿੰਨ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗਲਤੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਸਫ਼ਰ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਸੁਚਾਰੂ ਹੋਵੇ।
1️⃣ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਛੱਡਣਾ
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਗਲਤੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਏ ਬਿਨਾਂ ਸਿੱਧਾ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਛਾਲ ਮਾਰਨਾ।
ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਕਿਉਂ ਹੈ:
- ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵਾਲੇ ਘਰ ਨਾਲ ਪਿਆਰ ਹੋਣ ਦਾ ਖ਼ਤਰਾ ਹੈ।
- ਵਿਕਰੇਤਾ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਵਿੱਤ ਦੇ ਸਬੂਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ।
- ਜਦੋਂ ਕਿਸੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋ ਸੁਝਾਅ:
ਘਰ ਦੇਖਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲਓ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਪਸ਼ਟ ਬਜਟ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ "ਇੱਕ" ਲੱਭ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
2️⃣ ਬਿਲਡਰ ਟਾਈਮਲਾਈਨਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਨਾ
ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਇਕਦਮ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਕਿਉਂ ਹੈ:
- ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਾ ਬਣਾਉਣ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਜਾਣ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਪਾੜਾ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਕੁਝ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਨੇ ਪੜਾਅਵਾਰ ਉਸਾਰੀ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਬਣਾਈ ਹੈ ਜੋ ਸਮਾਂ-ਸੀਮਾ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰੋ ਸੁਝਾਅ:
ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਰ ਤੋਂ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਤੀ ਪੁੱਛੋ ਅਤੇ ਸਮਝੋ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਕਾਰਕ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਮੌਸਮ, ਸਪਲਾਈ ਚੇਨ, ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ)। ਆਇਰਨਸਟੋਨ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਕਦਮ 'ਤੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਕੋਈ ਹੈਰਾਨੀ ਨਾ ਹੋਵੇ।
3️⃣ ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਕਿ ਸਭ ਕੁਝ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਹੈ
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇੱਕ ਮਾਡਲ ਘਰ ਵਿੱਚ ਉਹ ਜੋ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹਨ ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਕਿਉਂ ਹੈ:
- ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਖਾਸ ਫਿਨਿਸ਼ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਮੂਲ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹਨ।
- ਅਚਾਨਕ ਅੱਪਗ੍ਰੇਡ ਲਾਗਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਜਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਧੱਕ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਪ੍ਰੋ ਸੁਝਾਅ:
ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਰ ਦੀ ਮਿਆਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਦੀ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਆਇਰਨਸਟੋਨ ਵਿਖੇ, ਸਾਡੀ ਆਇਰਨਕਲੈਡ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬਿਲਡਰ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਚਾਰਜ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੁਆਰਟਜ਼ ਕਾਊਂਟਰਟੌਪਸ ਅਤੇ ਟਾਈਲਡ ਸ਼ਾਵਰ - ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਆਇਰਨਸਟੋਨ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸਮਾਰਟਰ ਖਰੀਦੋ
ਇਹਨਾਂ ਗਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦਿਲਚਸਪ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ - ਆਪਣਾ ਸੰਪੂਰਨ ਘਰ ਲੱਭਣਾ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੂਵ-ਇਨ ਤਿਆਰ ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਲੰਡਨ, ਓਨਟਾਰੀਓ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਸ਼ੈਲੀ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ।
✨ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਸਮਾਰਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? ਆਓ ਅੱਜ ਹੀ ਆਪਣਾ ਸੰਪੂਰਨ ਆਇਰਨਸਟੋਨ ਘਰ ਲੱਭੀਏ। ਸਾਡੇ ਉਪਲਬਧ ਘਰ ਵੇਖੋ